オフィス・事務所の原状回復工事に新たな価値を
オフィス・事務所の原状回復工事に新たな価値を
退去立会い
【退去時立会い・敷金精算サービス】
ウマルバで原状回復工事を行って頂くと退去時立会い、敷金精算書の作成、入居者負担分の交渉など、
物件の解約時に必要な業務を無料で代行しております。
オーナー様、管理会社様の原状回復に伴う業務の時間・労力を減らすことができます。
物件の解約時に必要な業務を無料で代行しております。
オーナー様、管理会社様の原状回復に伴う業務の時間・労力を減らすことができます。
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オーナー様、管理会社様の原状回復に伴う業務の時間・労力を減らすことができます。
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【オフィス専門仲介だからこそ…】
オフィス専門仲介を行う専門スタッフが対応するので、
退去立会いから原状回復までの一連の業務をオーナー様、管理会社様に安心して任せて頂けます。
専門スタッフが原状回復までの業務を一貫して行うため、
一般的な内装業者よりもスピーディーに工事完了後の引渡しまで進めることが可能です。
退去立会いから原状回復までの一連の業務をオーナー様、管理会社様に安心して任せて頂けます。
専門スタッフが原状回復までの業務を一貫して行うため、
一般的な内装業者よりもスピーディーに工事完了後の引渡しまで進めることが可能です。
オフィス専門仲介を行う専門スタッフが対応するので、
退去立会いから原状回復までの一連の業務をオーナー様、管理会社様に安心して任せて頂けます。
専門スタッフが原状回復までの業務を一貫して行うため、 一般的な内装業者よりもスピーディーに工事完了後の引渡しまで進めることが可能です。
専門スタッフが原状回復までの業務を一貫して行うため、 一般的な内装業者よりもスピーディーに工事完了後の引渡しまで進めることが可能です。
【サービスの流れ】
1
お問合せ及びヒアリング
お電話・メールでお問い合わせを頂いた際に、契約内容の確認、契約の解約日等のヒアリングをさせて頂きます。
2
立会い日の設定
入居者の方に連絡させて頂き、退去、立会い日の調整を行います。
3
退去立会い
入居者の方と契約内容の確認を行い、工事の必要がある箇所を確認します。
お見積りに必要な部屋の採寸も立会い日に行わせて頂きます。
お見積りに必要な部屋の採寸も立会い日に行わせて頂きます。
4
お見積り書の提出
オーナー様・管理会社様及び入居者にお見積り書を送らせて頂きます。
物件により施工内容は様々ですので、必要のない工事や納期などの調整を致します。
ご要望があればご入居者様へのご説明も専任担当者が行います。
物件により施工内容は様々ですので、必要のない工事や納期などの調整を致します。
ご要望があればご入居者様へのご説明も専任担当者が行います。
5
敷金精算書の提出
お見積り書の内容に問題がなければ、敷金精算書をオーナー様・管理会社様、入居者に送らせて頂きます。
問題がなければ原状回復工事の発注を行わせて頂きます。
問題がなければ原状回復工事の発注を行わせて頂きます。
【退去立会いの重要性】
原状回復工事前に必要なのが、見積もりを作成する前の立会いです。
この立会いでは、修繕の必要がある箇所を入居者と確認します。
入居者とどのような工事が行われることになるのか、立会いによって確認し納得しておいて頂く事が重要です。
工事金額が決まり、合意した後で入居者が「費用が高すぎる」と主張すると、訴訟が必要になる場合もあり、
手間や費用・次回募集の遅れなどが発生してしまいます。
見積り作成前の退去立会いの際に、行う原状回復工事の内容について明らかにしておく必要があります。
この立会いでは、修繕の必要がある箇所を入居者と確認します。
入居者とどのような工事が行われることになるのか、立会いによって確認し納得しておいて頂く事が重要です。
工事金額が決まり、合意した後で入居者が「費用が高すぎる」と主張すると、訴訟が必要になる場合もあり、
手間や費用・次回募集の遅れなどが発生してしまいます。
見積り作成前の退去立会いの際に、行う原状回復工事の内容について明らかにしておく必要があります。
原状回復工事前に必要なのが、見積もりを作成する前の立会いです。
この立会いでは、修繕の必要がある箇所を入居者と確認します。
入居者とどのような工事が行われることになるのか、立会いによって確認し納得しておいて頂く事が重要です。
工事金額が決まり、合意した後で入居者が「費用が高すぎる」と主張すると、訴訟が必要になる場合もあり、 手間や費用・次回募集の遅れなどが発生してしまいます。
見積り作成前の退去立会いの際に、行う原状回復工事の内容について明らかにしておく必要があります。
この立会いでは、修繕の必要がある箇所を入居者と確認します。
入居者とどのような工事が行われることになるのか、立会いによって確認し納得しておいて頂く事が重要です。
工事金額が決まり、合意した後で入居者が「費用が高すぎる」と主張すると、訴訟が必要になる場合もあり、 手間や費用・次回募集の遅れなどが発生してしまいます。
見積り作成前の退去立会いの際に、行う原状回復工事の内容について明らかにしておく必要があります。
こちらからご連絡ください。
お見積り・ご相談は無料です。
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